兵庫県宝塚市の新築一戸建て分譲住宅
リウィーナ山本東|ハッピーホーム不動産販売

エコに暮らす街。リウィーナ山本東 全13区画!自由設計の「リウィーナシリーズ」×「ソラエネスマート」で
環境にもお財布にも優しい生活を。 エコに暮らす街。リウィーナ山本東、全13区画で登場!自由設計の「リウィーナシリーズ」×「ソラエネスマート」標準装備

梅田・三ノ宮へ快適アクセス、毎日のお買い物便利、自然豊かな公園が近隣に! 梅田・三ノ宮へ快適アクセス、毎日のお買い物便利、自然豊かな公園が近隣に!

コンセプト、Live with nature.自然と共に生きる。

豊かな自然環境に抱かれた品格溢れる街・宝塚市山本東に全13区画で誕生。洋風のガーデンが並ぶ美しい憩いスポット「新池公園」が近隣にあり、 家族が寛ぎの毎日を堪能できるスポットです。また、「つくる」「備える」「おトク」に暮らす「ソラエネスマート」が標準装備。
「自然と共に生きる。」がコンセプトのリウィーナシリーズに相応しい、自然と環境に適合するやさしい街「山本東」で暮らしませんか?

新池公園
  • 省エネ
  • 駅近
  • 常岡病院 徒歩8分

リウィーナ山本東の設備仕様

ダブル発電エネファーム&太陽光発電システム

ダブル発電で高効率!自立発電で災害時も安心!「ソラエネスマート」が標準仕様!

「ソラエネスマート」とは、ガスで発電する「エネファーム」の導入費用のみで、太陽光発電システムを無償でご提供。 発電した電気は無料でご利用いただける大阪ガスの新しい新サービスです。初期費用を減らして、環境にもお財布にも優しい家を実現しませんか?

ソラエネスマート

ソラエネスマートのメリット

購入電力量を大幅に節約

太陽光発電と24時間連続で発電するエネファームtypeSをあわせると、購入する電力量を大幅に節約できます。
エネファームtypeSの発電した電気の内、余剰分の電気は電力会社に売る事ができるので、光熱費の節約に繋がります。 しかも、契約期間が終わった後も太陽光発電による自家消費メリットや売電収入による光熱費節約効果が続きます。

年間の光熱費グラフ、光熱費が約120,000円/率もおトク!

太陽光発電とエネファームの組み合わせで防災性の向上

太陽光発電とエネファームを組み合わせることで、災害など万が一の時も非常用電源として役立ちます。 晴れた日の日中であれば、テレビやインターネットなど災害時に必要な情報を取得するための電源を確保できます。 またエネファームの発電は、天気や時間帯の影響を受けない為、夜中の照明や冷蔵庫の継続運転、お湯の使用が可能になります。

太陽光発電による防災性、エネファームによる防災性

冬場もエコで暖かい暮らし

床暖房「ヌック」

床暖房「ヌック」

エネファームと併用することで節約効果が上がる大阪ガスの床暖房「ヌック」。約60度の温水を特殊な管を通して床下に這わせることで、ご家族を足元から温めます。

温水ミスト「カワック」

温水ミスト「カワック」

お風呂場でサウナができると話題の「カワック」。マイクロミストでお肌にも嬉しいあったかバスタイムをご堪能下さい。

リウィーナ山本東の区画図

ソラエネの街全13区画が誕生!土地30坪以上のゆとりある街区計画

駅徒歩7分の好立地に大阪ガスとタイアップで作り出す「ソラエネの街」堂々誕生です。 区画内は位置指定で共通道路になっている為、外部から車の侵入はなく安全な街を維持できます。スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩圏内。子育て世代にも嬉しいエリアです。

リウィーナ山本東の現地写真

リウィーナ山本東の区画図

リウィーナ山本東の参考プラン図

全区画で自由設計対応!お好みの設計と仕様で建築できます。

リウィーナ山本東は、全ての区画で自由設計の家が建てられます!土地30坪以上のゆとりのある敷地なので、開放感あふれるプランが可能です。 設計士との相談回数は限られた回数となっておりますが、窓の配置やフローリング素材など、お客様のライフスタイルにあった間取りプランをご提案いたします。完成する家を想像しながら、自由設計を楽しみませんか?

当社施工例
  • B号地
  • C号地
  • D号地
  • E号地
  • F号地
  • G号地
  • L号地
  • M号地

B号地 参考プラン

4LDK

土地面積/105.78㎡(約31.9坪)
建物面積/110.96㎡(約33.5坪)

B号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

B号地 参考間取り

C号地 参考プラン

4LDK

土地面積/102.49㎡(約31.0坪)
建物面積/110.96㎡(約33.5坪)

C号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

C号地 参考間取り

D号地 参考プラン

4LDK

土地面積/101.25㎡(約30.6坪)
建物面積/111.64㎡(約33.7坪)

D号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

D号地 参考間取り

E号地 参考プラン

4LDK

土地面積/102.99㎡(約31.1坪)
建物面積/109.72㎡(約33.1坪)

E号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

E号地 参考間取り

F号地 モデルハウス

4LDK

価格/4,270万円

土地面積/110.57㎡(約33.4坪)
建物面積/108.06㎡(約32.5坪)

F号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

F号地 参考間取り

G号地 参考プラン

4LDK

土地面積/115.51㎡(約34.9坪)
建物面積/107.23㎡(約32.4坪)

G号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

G号地 参考間取り

L号地 参考プラン

4LDK

土地面積/103.45㎡(約31.2坪)
建物面積/110.95㎡(約33.5坪)

L号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

L号地 参考間取り

M号地 参考プラン

4LDK

土地面積/108.81㎡(約32.9坪)
建物面積/108.47㎡(約32.8坪)

M号地の特徴

エネファーム、太陽光発電SOLAR

M号地 参考間取り

※基準面積102㎡を超える床面積については、175,000円/㎡加算(モデルハウス除く。)となります。物件価格の内、1000円以下は切捨てて表記しています。

リウィーナ山本東のアクセス

急行停車駅「山本」駅徒歩7分!梅田へ直通アクセス!

急行が停車し都心へのアクセスに便利な阪急宝塚線「山本」駅徒歩7分!
最寄駅からは大阪梅田駅へ直通で約28分でアクセス可能。宝塚駅で阪急今津線に乗り換えで神戸方面へのアクセスも便利な立地です。

リウィーナ山本東の路線図
阪急宝塚線「山本」駅
  • 大阪梅田28分
  • 西宮北口31分
  • 神戸三宮50分

リウィーナ山本東の周辺環境

生活を豊かにする買物施設と心を潤す緑溢れた公園が近隣に。

毎日のお買い物に便利なスーパーコンビニが共に徒歩5分圏内に。忙しいご家庭も助かるロケーションです。
現地から徒歩7分の広大な自然公園「新池公園」は、季節の移り変わりを教えてくれる花や緑で溢れています。

  • コープ山本 徒歩5分

    コープ山本 徒歩5分

  • ニシイチドラッグ健康館山本駅前店 徒歩5分

    ニシイチドラッグ健康館山本駅前店 徒歩5分

  • 宝塚山本郵便局 徒歩6分

    宝塚山本郵便局 徒歩6分

  • 新池公園 徒歩7分

    新池公園 徒歩7分

  • 晴保育所 徒歩7分

    晴保育所 徒歩7分

  • 関西みらい銀行山本駅前プラザ 徒歩5分

    関西みらい銀行山本駅前プラザ 徒歩5分

買物施設 Shopping

コープ山本 徒歩5分(374m)
関西スーパー荒牧店 徒歩16分(1211m)
セブンイレブン宝塚山本東3丁目店 徒歩5分(330m)
ローソン宝塚山本南二丁目店 徒歩7分(551m)
ニシイチドラッグ健康館山本駅前店 徒歩5分(379m)

金融機関 Bank

池田泉州銀行山本支店 徒歩7分(519m)
関西みらい銀行山本駅前プラザ 徒歩5分(400m)

教育施設 Education

宝塚市立長尾小学校 徒歩14分(1053m)
宝塚市立長尾中学校 徒歩16分(1280m)
宝山保育園 徒歩7分(532m)
晴保育所 徒歩7分(550m)

その他 Others

医療法人社団星晶会あおい病院 徒歩20分(1572m)
宝塚山本郵便局 徒歩6分(403m)
新池公園 徒歩7分(525m)

リウィーナ山本東の物件概要

所在 兵庫県宝塚市山本東3-22付近
交通 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩7分
販売戸数 13戸
総戸数 13戸
販売価格 3,905万円~4,705万円
※土地、建物102㎡、外構、太陽光、「エネファームtype S」、床暖房「ヌック」、浴室温水ミスト「カワック」込み。
道路 北側:約5m、東側:約4.2m、区画内:約4.4m
間取り 4LDK
建物面積 102㎡~108.06㎡(30.85坪~32.68坪)
土地面積 101.25㎡~140.43㎡(30.62坪~42.47坪)(実測)
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成時期(築年月) 2021年7月予定
入居時期 相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建
施工 (株)アドバンス
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
その他概要・特記事項 建築確認番号:J20-01631